DBS Services si è recentemente aggiudicata il contratto di manutenzione di un hotel nel quartiere di Mayfair, a Londra, ed è intervenuta per riprogettare l’intero impianto dell’aria condizionata. Sul tetto, non essendovi alcuna alimentazione d’acqua, i raffreddatori non venivano puliti da tempo e si bloccavano a temperature ambiente elevate. Inoltre alcuni evaporatori nelle camere erano in pessimo stato.
Sviluppo microbico
Gli impianti di climatizzazione come questi offrono condizioni ideali allo sviluppo di microbi. L’umidità, il buio e il calore sono i tre ingredienti essenziali per lo sviluppo di microbi e questi contaminanti naturali utilizzano l’umidità presente negli impianti dell’aria condizionata per riprodursi.
Questa crescita si accelera con l’aggiunta di calore: in queste condizioni funghi e batteri possono colonizzare e a volte proliferare sino a concentrazioni pericolose.
Frionett® Cleaning Solutions
DBS ha selezionato la gamma Frionett® di prodotti di pulizia ad alta performance di Climalife per risolvere i problemi riscontrati presso l’hotel*. Questi prodotti, conformi alle norme UE, agiscono efficacemente contro funghi, muffa, alghe e batteri, compresi Legionella, Salmonella e Listeria.
Sul tetto dell’hotel, l’ingegnere di DBS ha smontato i motori dei ventilatori e spruzzato sulle pale Frionett® Power, un detergente generico, idoneo per le unità esterne. Frionett® Power è un prodotto alcalino, destinato alla pulizia professionale di impianti di refrigerazione e aria condizionata. Il suo potere pulente e sgrassante elimina la polvere, l’unto e più in generale tutto lo sporco che si accumula sui condensatori.
| Condensatore sul tetto prima della pulizia
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 Condensatore sul tetto dopo la pulizia |
DBS ha inoltre realizzato un’alimentazione d’acqua temporanea sul tetto per sciacquare lo sporco e i rifiuti accumulati.
Frionett® Power ha il potere di aumentare l’efficienza dell’impianto fino al 30%. DBS è stata molto soddisfatta dei risultati.
Le unità di evaporazione bloccate nelle camere dell’hotel sono state completamente smontate e pulite con Frionett® Activ Foam.
 Unità interna prima della pulizia |
Unità interna dopo la pulizia |
La schiuma Frionett® Activ Foam è un potente detergente destinato alle unità di climatizzazione interne e formulato per eliminare alghe e batteri. Pulisce, sgrassa e rimuove i cattivi odori dell’impianto dell’aria condizionata (unità a parete e sul soffitto) e degli impianti di refrigerazione (evaporatori). Contrariamente ad alcuni detergenti che possono lasciare un odore chimico dopo l’uso, Frionett® Activ Foam presenta una gradevole fragranza fresca. I risultati sono stati eccellenti.
Soddisfazione del cliente
Le proprietà antibatteriche di Frionett sono state particolarmente apprezzate dalla catena alberghiera, che è stata molto soddisfatta dell’intervento.
John Herbert, Service Manager di DBS Services, ha affermato: “I risultati di Frionett sono stati migliori del previsto. Il nostro cliente è stato molto soddisfatto e ci ha chiesto di integrare questa procedura nel programma di manutenzione ordinaria.”
Oggi DBS utilizza Frionett come standard su tutti i suoi furgoncini di assistenza.
Conclusioni
Per prevenire i rischi sanitari, gli odori, il blocco o la corrosione, è necessario mantenere sotto controllo i batteri prima che diventino un problema.
Si raccomanda di integrare una pulizia adeguata nel programma di assistenza e manutenzione ordinaria (idealmente ogni tre-sei mesi), a seconda dell’impianto utilizzato. La proliferazione e la diffusione di microrganismi può essere semplicemente e rapidamente ridotta.
La protezione duratura ottenuta grazie ad una pulizia adeguata può offrire tranquillità a committenti, gestori di impianti e utilizzatori finali: tutti sono responsabili del funzionamento igienico dell’impianto. L’efficienza dell’impianto è dunque ottimizzata, riducendo la probabilità di guasti o la necessità di effettuare interventi tra una manutenzione e l’altra.
Nuovo Frionett®:
Climalife ha lanciato recentemente una nuova formula migliorata denominata Frionett® Power Ultra, oggi con un migliore potere sgrassante!
*I prodotti detergenti Frionett® sono stati utilizzati in conformità alle istruzioni fornite sulle rispettive Schede Prodotto e Sicurezza